Welche Unterlagen benötigt mein Erdbauer für den Erdaushub?
Wenn Sie planen, Erdaushubarbeiten durchzuführen, ist es wichtig, dass Ihr Erdbauer über alle notwendigen Unterlagen verfügt, um die Arbeiten effizient und regelkonform durchzuführen. Nachfolgend finden Sie eine Liste der wichtigsten Dokumente, die Ihr Erdbauer in der Regel benötigt:
1. Aushubplan
- Dieser Plan zeigt die genauen Abmessungen und Tiefen des geplanten Aushubs. Er enthält Informationen über die Lage, die Größe und die Form des Aushubgebiets.
2. Bauplan/Bauzeichnungen
- Detaillierte Pläne des Projekts, die nicht nur den Aushubbereich, sondern auch benachbarte Strukturen, Versorgungsleitungen und andere relevante Details zeigen.
Das sind in aller Regel die folgenden Pläne:
- Ausführungsplan / Aushubplan (!)
- Lageplan (!)
- Grundriss
- Höhenplan
- Medienanschlüsse
- Frischwasser
- Abwasser
- Telekommunikation
- Strom
- Gas
3. Bodenuntersuchungsbericht
- Dieser Bericht gibt Auskunft über die Beschaffenheit und Qualität des Bodens, potenzielle Kontaminationen und die Eignung des Bodens für Bauvorhaben.
4. Baugenehmigung
- Eine offizielle Erlaubnis der zuständigen Behörde, die bestätigt, dass das Bauprojekt und der damit verbundene Erdaushub genehmigt sind.
5. Abfallentsorgungsnachweis
- Ein Dokument, das zeigt, dass der Erdaushub ordnungsgemäß entsorgt wird, besonders wichtig, wenn der Aushub als Abfall eingestuft wird.
6. Verkehrsführung und Zufahrtsplan
- Details zur An- und Abfahrt von Baustellenfahrzeugen, insbesondere bei großen Bauprojekten oder in dicht bebauten Gebieten.
7. Umweltverträglichkeitsprüfung (falls erforderlich)
- Ein Bericht, der die möglichen Umweltauswirkungen des Projekts und den Erdaushub bewertet.
8. Wasserrechtliche Genehmigung (falls erforderlich)
- Ein Dokument, das benötigt wird, wenn der Aushub in der Nähe von Wasserläufen, Seen oder anderen Gewässern erfolgt.
9. Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan
- Ein Plan, der Sicherheitsmaßnahmen, Notfallverfahren und andere relevante Gesundheits- und Sicherheitsinformationen für die Baustelle enthält.
Der Aushubplan oder "Ausführungsplan - Erdarbeiten" ist ein vom Architekt erstellter Plan für die Ausführung der Erdarbeiten. In diesem Plan wird genau beschrieben, wie die Baugrube errichtet werden muss, welche Gradzahlen und Höhen herzustellen sind. Der Ausführungsplan ist auch sehr beliebt als Abrechnungsgrundlage für Pauschalangebote. Bei großen Bauvorhaben sind Ausführungspläne für die Erdarbeiten unerlässlich. Oft dienen sie als Grundlage für satelitensteuerte Bagger und Raupen.
Bei vielen Bauvorhaben erstellt der Architekt keinen Ausführungsplan für die Erdarbeiten, gerade bei kleineren Bauvorhaben kommt dies häufig vor. Nicht selten arbeitet der Erdbauer dann nach Grundriss und Höhenplan. Dies führt in den meisten Fällen jedoch zu Missverständnissen, Nacharbeiten mit erheblichen Mehrkosten.
TIPP: Lassen Sie immer einen Aushubplan erstellen!
Den Lageplan benötigt der Erdbauer, um die Lage der Baugrube innerhalb des Grundstücks überprüfen zu können. Zwar hat der Vermesser die Baugrube im Normallfall bereits abgesteckt. Doch häufig muss der Erdbauer diese entfernen oder andere Positionen aus dem Lageplan herausmessen. Außerdem kann mit Hilfe des Lageplans in Kombination mit den Grundrissen ein Aushubplan erstellt werden.
Die Grundrisse benötigt der Erdbauer, um zum Beispiel Übergabepunkte von Medien ins Gebäude erkennen zu können. Außerdem kann mit Hilfe des der Grundrisse in Kombination mit dem Lageplan ein Aushubplan erstellt werden
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